- Prix
- 249 900 €
- Ref 152
06.26.82.07.65
PATOUX Immobilier vous propose en exclusivité, ce magnifique chalet édifié sur trois niveaux, en 1996, par un constructeur de renom de Gérardmer (88400).
Il comprend au sous-sol, trois garages de 150m² avec portes motorisées, une cave et un espace technique. Suivi d'un dégagement distribuant une chambre, un vaste dressing et une cuisine d'été entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée quant à lui se compose d'une entrée, menant à une cuisine intégralement équipée donnant l'accès à une grande terrasse, un salon-séjour offrant une vue imprenable sur le village et le massif vosgien, une salle de bains et des toilettes.
A l'étage, le palier dessert un bureau et deux chambres à coucher, dont une dispose d'un solarium (pouvant facilement aménagé en dressing ou pièce d'eau).
La surface habitable est de 115m², le tout posé sur un terrain 3.850m².
Les prestations sont soignées et de qualité, notamment le double vitrage récent, une chaudière à condensation, une façade intégralement rénovée. Aucuns travaux immédiat à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
A 5 minutes de Saint-Georges (57830), Hattigny (57790) et Foulcrey (57830), à 10 minutes de Blâmont (54450), Lorquin (57790), Héming (57830), Bertrambois (54480), Gondrexange (57815), Cirey-sur-Vezouze (54480) et Réchicourt-le-Château (57810), 15' de Sarrebourg (57400), Bénaménil (54450), Moussey (57770), 20' de Fénétrange (57930), Phalsbourg (57370), Abreschviller (57560), Badonviller (54540) et Ogéviller (54450), à 25min de Rauwiller (67320), Lunéville (54300) et Walscheid (57870), 30' de Fénétrange (57930), Dieuze (57260), à moins d'1h de Strasbourg (67000 - 67200) et Nancy (54000) et de la gare TGV (Paris (75000) en 1h30). Pour tous renseignements complémentaires, contacter le 06 26 82 07 65.
Code postal 54480
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 3 850 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1996
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
Prix de vente 249 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 530 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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