Herbéviller (54450) - Murs et fonds de commerce - 150m²

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Maison 150 m² - 6 pièces - Herbéviller (54450)

  • Prix
  • 259 990
  • Ref 99
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

PATOUX Immobilier propose, en exclusivité, un relais routier destiné aux professionnels de la restauration. Après une belle aventure familale depuis plus de 30 ans, l'heure de la retraite a sonné. Les murs et le fonds de commerce sont aujourd'hui une opportunité à saisir afin de poursuivre cette activité pérenne.


Idéalement situé entre Nancy (54000) et Strasbourg (67000), ce bar-restaurant bénéficie d'un vaste parking de 4.000m², d'une terrasse, d'un petit espace dédié à la vente de tabac, d'un bar, d'une salle de restauration et d'une cuisine professionnelle. Les sanitaires sont composés de toilettes, et de douches principalement destinées au confort des chauffeurs.

Les parties privatives comprennent un bureau, une salle d'eau, un espace dressing pouvant être envisagé en chambre, une terrasse avec vue dégagée, et à l'étage, deux chambres à coucher ainsi que deux grands greniers aménageables.


Le sous-sol de 155m² se compose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un espace technique, et de diverses réserves. L'ensemble de la propriété s'étend sur 7.300m² de terrain.

Proche des axes de communications et de toutes commodités.


A moins de 5 minutes d'Ogéviller (54450), de Domèvre-sur-Vezouze (54450) et Saint-Martin (54450), à moins de 10 minutes de Fréménil (54450), Montigny (54540), Bénaménil (54450) et la voie-rapide, à 15 minutes de Badonviller (54540), Thiébauménil (54300), Emberménil (54370), et Marainviller (54300), à 20' de Baccarat (54120), de Cirey-sur-Vezouze (54480) et Lunéville. A 25' de Raon l'étape (88110) et Blainville-sur-l'eau (54360), 30' de Sarrebourg (57400) et Einville-au-Jard (54370), 35' de Saint-Dié (88100), 40 minutes de Nancy (54000) et sa gare TGV (1h30 de Paris (75000)), à 50' de Saverne (67700), à 1 heure de Strasbourg (67000), Epinal (88000), 1h15 de Metz (57000).


A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter le 06 26 82 07 65.

Descriptif du bien

Code postal 54450


Ville Herbéviller


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 8 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 15


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente 259 990 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
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