Ensemble de maisons - 10 pièces - 265m²

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Maison 265 m² - 10 pièces - Reillon (54450)

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Exclusivité
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Description de l'offre

PATOUX Immobilier vous propose, en exclusivité, dans un secteur calme avec une superbe vue dégagée, cette ancienne maison de village comprenant deux habitations distinctes, édifiée en 1946 sur un terrain de 3.016m², offrant de beaux volumes et de belles perspectives. Elle comprend, pour la plus vaste, une surface habitable de 160m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, menant à un espace cuisine suivi d'une véranda, une salle à manger de 30m², une salle d'eau, un WC, un espace buanderie, un garage de 40m² donnant l'accès à divers ateliers. Le premier étage quant à lui se compose d'un palier distribuant quatre chambres à coucher allant de 10 à 19m² dont une disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC, un débarras et une pièce de 30m² ayant servi de salle de jeux. La deuxième maison de 105m², à réhabiliter, comprend une entrée, un espace cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et WC. L'étage mène à un palier distribuant trois chambres à coucher allant de 13 à 22m². Mode de chauffage mixte, bois/fioul/éléctrique. Assainissement collectif au tout à l'égout. Nombreuses possibilités. Un terrain non attenant, de plus de trois hectares, disposant d'un bâtiment, situé à moins de 300m de l'habitation, peut également être cédé en supplément. Proche de toutes commodités. A 5 minutes de Domjevin (54450) et de la voie-rapide, à 10 minutes d'Emberménil (54370), Bénaménil (54450), Fréménil (54450), Avricourt (54450-57810), Domèvre-sur-Vezouze (54450) et un léger plus pour Laneuveville-aux-Bois (54370) et Blâmont (54450), 15' de Marainviller (54300), Moussey (57770), à 20 minutes de Saint-Clément (54950), Azerailles (54122), Rehainviller (54300), Lunéville (54300), Saint-Georges (57830), Gondrexange (57830), à 25' de Badonviller (54540) et un petit plus pour le lac de Pierre-Percée, 30' de Sarrebourg (57400), Einville-au-Jard (54370), Baccarat (54120) et Blainville-sur-l'eau (54360), 35' de Sarrebourg (57400), à 40' de Raon-l'Etape (88110), à moins de 45' de Château-Salins (57170) Nancy Centre (54000) et sa gare TGV (1h30 de Paris (75000)), à 1h de Saverne (67700) , à 1h15 heure de Strasbourg (67000), Epinal (88000), Metz (57000). A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les diagnostics sont en cours d'établissement. Pour tous renseignements complémentaires, contactez le 06 26 82 07 65.

Descriptif du bien

Code postal 54450


Ville Reillon


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 3 016 m²


Surface loi Carrez (m²) 265 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1946


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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