Maison - 6 pièces - 155m²

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Maison 155 m² - 6 pièces - Cirey-Sur-Vezouze (54480)

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Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

PATOUX Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison rénovée en majeure partie en début d'année. Elle est édifiée sur une parcelle de 4.822m², dans le charmant village de Cirey-sur-Vezouze.


Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un salon de 25m² équipé d'un poêle à pellets neuf, ouvert sur une cuisine de 24m² intégralement équipée, neuve également, suivie d'un accès à une terrasse abritée de 20m² offrant de l'intimité et une belle vue sur le jardin, entièrement clos et arboré.

Une salle à manger de 30m² donne accès à la cave de 43m², ainsi qu'aux toilettes et une salle d'eau entièrement repensées.


L'étage, quant à lui, dispose de trois chambres à coucher, allant de 11,5m² à 16,80m². La dernière, mansardée, d'une surface plancher de 40m², donne accès à une mezzanine servant d'espace bureau.


L'ensemble dispose du triple vitrage avec volets motorisés au rez-de-chaussée et du double-vitrage à l'étage, du chauffage central alimenté au fioul, couplé par le poêle à pellets MCZ, ballon électrique pour l'eau chaude neuf.

Les rénovations électrique et thermique sont sous garantie décennale, la charpente a été traitée en début d'année.


Un carport jouxte le garage avec espace de rangement, suivi d'une pièce de 20m². les dépendances offrent une surface de rangement de 45m².


Endroit calme et paisible. Proche de toutes commodités (école, collège, supermarché).


A moins de 5 minutes de Petitmont (54480), Val-et-Châtillon (54480) et Tanconville (54480), à moins de 10 minutes de Bertrambois (54480), Lafrimbolle (57560), Harbouey (54450), Hattigny (57790), Niderhoff (57560), Frémonville (54450) et Blâmont (54450) et la voie-rapide, à 15 minutes de Badonviller (54540), Saint-Georges (57830), Lorquin (57790), et Herbéviller (54450), à 20' de Bénaménil (54450), Montigny (54540) et Gondrexange (57815) et un léger plus pour Marainviller (54300), Saint-Clément (54950) ainsi qu'Abreschviller (57560). A 30' de Raon l'étape (88110), Baccarat (54120), Sarrebourg (57400), Azerailles (54122) et Lunéville (54300), 40' de Dieuze (57260) et Einville-au-Jard (54370), à 50 minutes de Nancy (54000) et sa gare TGV (1h30 de Paris (75000)), Saverne (67700), à 1h15 de Strasbourg (67000), Epinal (88000), Metz (57000).


A visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les diagnostics sont en cours d'établissement.

Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter le 06 26 82 07 65.

Descriptif du bien

Code postal 54480


Ville Cirey-sur-Vezouze


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 4 822 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 43


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Taxe foncière annuelle 674 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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