Maison - 7 pièces - 185m²

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Maison 185 m² - 7 pièces - Xousse (54370)

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Exclusivité
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Description de l'offre

PATOUX Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison d'hôte de 1952 rénovée, élevée sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda distribuant une entrée, une cuisine intégralement équipée, un salon séjour de 44m², une salle de bains, un WC et une chambre à coucher de 16m². Le premier étage se compose de quatre chambres à coucher allant de 16 à 22m², trois d'entre elles disposent de salle d'eau et WC privatifs. La surface habitable est de 185 m² sur un terrain entièrement clos de 4,470m² disposant d'un garage, d'une dépendance servant de box à chevaux. Les volets, portail et porte de garage sont motorisés. L'assainissement est relié au collectif. Chaudière fioul à condensation. Possibilité d'un terrain non attenant de 4.004m². Faible taxe foncière. Proche de toutes commodités. La nature est à portée de main. A 5 minutes de Lagarde (57810), à moins de 10 minutes de Laneuveville-aux-Bois (54370), Moussey (57770), 12' de Marainviller (54300) et Maizières-lès-Vic (57810), 15' de Blâmont (54450), Foulcrey (57830), Bénaménil (54450), Thiébauménil (54300), un petit plus pour Saint-Georges (57830), 20' de Chanteheux (54300) et un léger plus pour Lunéville (54300), Saint-Clément (54950) et Dieuze (57260), 25' de Chenevières (54122) et Einville-au-Jard (54370) et Vic-sur-Seille (57630), 30 minutes de Bezange-la-Grande (54370), Château-Salins (57170) et Moncel-sur-Seille (54280), 35' de Sarrebourg (57400), Blainville-sur-l'eau (54360), Réméréville (54110), Delme (57590) et Dombasle-sur-Meurthe (54110), 45' de Nancy (54000 - 54100) et sa gare TGV (1h30 de Paris (75000)), à 50' de Saverne (67700), à 1h de Metz (57000 - 57070), à 1h15 de Strasbourg (67000), Epinal (88000). A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les diagnostics sont en cours d'établissement. Pour tous renseignements complémentaires, appelez au 06 26 82 07 65.

Descriptif du bien

Code postal 54370


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 4 470 m²


Surface loi Carrez (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1952


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Xousse (54370)