- Prix
- 749 990 €
- Ref 40
06.26.82.07.65
PATOUX Immobilier vous propose, en exclusivité pour investisseur, un ensemble immobilier composé de murs commerciaux et de cinq appartements, le tout intégralement loué. Idéalement situé à la périphérie de SAINT-NICOLAS-DE-PORT (54210), les murs commerciaux accueillent un hôtel-restaurant de renom, dont le parking entièrement clos peut contenir une quinzaine de véhicules. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une chaufferie, d'un local technique et de réserves. Les appartements, quant à eux, sont composés de trois F1bis allant de 30 à 35m², deux F3 de 60 et 70m², chacun dispose de tous les éléments de confort et de places de parkings privatives. Le terrain est d'une surface de 2.616m². Le rendement locatif brut annuel s’élève à 72.000 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Proche des axes de communications et des zones commerciales, à 15 minutes de Dombasle-sur-Meurthe (54110), Ludres (54710), Heillecourt (54180), de Nancy (54000) et de sa gare TGV (1h30 de Paris (75000)), 20' de Houdemont (54180) et Lunéville (54300), 25' de Toul (54200), 35' de Pont-à-Mousson (54700), 40' de Château-Salins (57170), 50' de Metz (57000), Epinal (88000) et Saint-Dié-des-Vosges (88100), 1h de Bar-le-Duc (55000), 1h10 de Thionville (57100), 1h15 de Saverne (67700) et Bar-le-Duc (55000), 1h20 de Gérardmer (88400)1h30 de Strasbourg (67000) et Luxembourg.
Code postal 54210
Surface habitable (m²) 760 m²
surface terrain 2 616 m²
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 20
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
copropriété NON
Prix de vente 749 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 7 422 €
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