Maison - 5 pièces - 127m²

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Maison 130 m² - 5 pièces - Aubignan (84810)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 122
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Description de l'offre

PATOUX Immobilier vous propose cette jolie villa traditionnelle de 127m² habitables, située à Aubignan (84810), posée sur un terrain clos et arboré de 740m².

 

Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée distribuant une cuisine équipée, une grande pièce à vivre avec une belle cheminée. La terrasse attenante à ces deux espaces communique par des baies vitrées. Un couloir disposant de grands placards mène à une chambre à coucher, contre laquelle vous trouverez une salle d’eau avec toilettes, également accessible par l’entrée.

 

Le demi-étage se compose de trois chambres à coucher et d’une salle de bain équipée de toilettes. Les combles accessibles sont isolés et éventuellement aménageables selon vos envies.

 

Le garage carrelé, accessible par l’intérieur également, dispose de nombreux rangements et est d'une superficie de 54m².

 

La piscine, sans vis-à-vis, est entièrement sécurisée. 

 

Adoucisseur d’eau, portail électrique, visiophone, fibre optique, assainissement collectif.

 

Proche de toutes commodités, le village d’Aubignan est situé au pied des dentelles de Montmirail, à moins de 10 minutes de Carpentras (84200), à 25 minutes d’Orange (84100), à 30 minutes d’Avignon (84000) de ses remparts et de sa gare TGV, à 30 minutes du mont Ventoux, à 1h30 de Montpellier (34000), de Marseille (13000) et de la mer Méditerranée.

 

Entouré des célèbres vignobles de Beaumes-de-Venise (84190), à 5minutes de Sarrians (84260), Loriol-du-Comtat (84870), Saint-Hippolyte-le-Graveyron (84330), Caromb (84330), à 10 minutes de Vacqueyras (84190), 15' de Gigondas (84190) et 25' de Châteauneuf-du-pape (84230).

 

Depuis la gare TGV d’Avignon vous êtes à 1H15 de Lyon (69000), 2H45 de Paris (75000), 5H30 de Nancy (54000).

 

Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter le 06.12.64.23.49

 

Descriptif du bien

Code postal 84810


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 713 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 516 €


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La ville de Aubignan (84810)